Einfamilienhaus in Kraichtal-Oberöwisheim zu verkaufen
230.000 Euro (+ 3,57% Provision)

Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus (Fertigstellung 1980), das vom Keller bis zum Dach voll isoliert ist. Der Aufwand für Warmwasser und Heizung (Nachtspeicher) betrug 2011 12.000 Kwh.

Es gibt drei ausgebaute Geschosse mit einer Wohnfläche von ca. 310 m², wobei auf den Keller 74 m², auf das Erdgeschoss 147 m² und auf das Dachgeschoss ca.90 m² entfallen (Gesamtfläche ca. 370 m²). Außerdem  gibt es einen großen Wintergarten mit 28 m² und im Untergeschoss eine Garage für einen PKW.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.100 m².

Der Grundriss des Erdgeschosses (5 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten) ist variabel. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kamin oder Ofen einzubauen. Kastenfenster, 4-fach-Glas. Wohnzimmer mit Verkabelung für Stereoanlage.

Das Dachgeschoss wurde 2000 zu einer Wohnung ausgebaut (3 Zimmer, Küche, Bad) und hat einen separaten Eingang.

Das Untergeschoss ist bewohnbar: Zwei Zimmer (eins mit Verkabelung für Stereo-anlage) ein Büro und ein großes Badezimmer mit Sauna.

Renovierungsarbeiten sind nötig.

Oberöwisheim verfügt über eine Stadtbahnanbindung, mit der Bruchsal in 15 Min. und Karlsruhe in 35 Min. zu erreichen ist. Die A5 liegt ca. 15 Autominuten entfernt (SAP: 27 Min.).
Vor Ort gibt es eine Grundschule,  Kindergärten und mehre Geschäfte.